В квартирах – тепло, в квитанциях – прозрачно

Теперь жители получают существенную экономию при оплате за тепло, а расчеты станции с потребителями стали прозрачнее и понятнее.

Закон и счетчики

Решение об установке общедомовых приборов учета было принято руководством Шатурской ГРЭС еще в 2023 году. Этот процесс шел и в других филиалах Юнипро, но с разной скоростью. Многое здесь зависело в том числе и от того, насколько были готовы к такому нововведению сами потребители. В Шатуре ни управляющие компании, ни муниципальные власти не торопились выполнять предписания законодательства, обязывающего взять поставки тепла в жилые дома под строгий контроль, и ГРЭС как ресурсоснабжающая организация воспользовалась своим правом поставить приборы учета по собственной инициативе.

«До этого жителям плату за тепловую энергию рассчитывали по нормативам, вне зависимости от реального потребления, – говорит Евгений Катышков, заместитель директора Шатурской ГРЭС по теплу. – Сейчас они платят по показателям приборов, все расчеты полностью прозрачные, и практика показала, что людям это уже после первого года работы счетчиков стало выгодно».

Проект начался с составления технического задания, в котором были перечислены многоквартирные дома (МКД), которые будут переведены на новую систему учета, указаны диаметры входящих в них трубопроводов. Далее прошел открытый запрос предложений по закупке услуг и материалов. На него откликнулись сразу несколько возможных исполнителей, и руководство ГРЭС остановило свой выбор на теплосчетчиках МКТС отечественного производителя «Интелприбор»: они полностью отвечали требованиям правил коммерческого учета, установленным постановлением Правительства России, показали себя достаточно надежными и при этом были недорогими, то есть в случае их установки жильцам домов пришлось бы возмещать заметно меньшую стоимость приборов, чем при закупке более дорогих аналогов.

Еще один важный довод в пользу «Интелприбора»: производитель сам производит установку своих приборов и дает на них гарантию. В итоге станция заключила договор подряда, партнеры провели полный комплекс работ на всех объектах вплоть до сдачи установленных счетчиков в эксплуатацию. Теперь через шесть лет потребуется обязательная поверка, а всего приборы должны отработать до плановой замены порядка 18 лет.

Расчет и понимание

В 2024 году приборы учета были установлены в 55 МКД, в 2025-м – в 18 МКД. Но количество самих счетчиков больше, ведь ставятся они на каждом вводе в дом, а в больших многоподъездных домах таких вводов может быть два-три.

«На данном этапе у нас оснащены узлами учета все МКД в Шатуре, которые имеют для этого техническую возможность, – говорит Евгений Катышков. – Закон выдвигает определенные требования к установке таких узлов: это должно быть подвальное помещение, обязательно сухое и освещенное. Если нет подходящих подвалов, в принципе можно установить приборы учета на придомовой территории, закон этого не запрещает, но для этого нужно обязательно провести общее собрание собственников жилья, которое и должно дать свое согласие на эти действия. В прошлом году мы выходили на городскую администрацию с предложением провести такие собрания, но получили отказ, а у нас самих права обсуждать установку счетчиков напрямую с жильцами нет. Мы работаем только с единой ресурсоснабжающей организацией».

С местной администрацией поначалу возникло определенное недопонимание. Причем с выдачей технических условий, согласованием проектов, допуском к теплосетям проблем как раз не было, а вот на этапе ввода приборов в эксплуатацию и их приемки у сотрудников ГРЭС появились трудности, для преодоления которых потребовалось вмешательство Министерства энергетики Московской области. Почему-то установка приборов учета была воспринята как ухудшение условий для жильцов, удорожание тепла.

Но Шатурская ГРЭС не устанавливает тарифы на тепловую энергию – это делает Комитет по ценам и тарифам Московской области с пересмотром дважды в год. После установки счетчиков жильцы как платили по единому тарифу, так и продолжали платить, и некоторое «подорожание» было связано именно с тем, что областное правительство подняло сам тариф в связи с инфляцией и другими факторами. В соответствии с законодательством жильцы выплачивают каждый месяц 1/12 долю от годовой стоимости тепла, начисленной по этим тарифам, и только в первом квартале следующего года осуществляется перерасчет по показаниям счетчиков. В первый год работы приборы просто накапливали информацию о реальном потреблении тепла, на «платежках» это никак сказывалось. А вот с началом 2026 года жильцы первых 55 МКД, в которых в 2024 году были установлены счетчики, получили реальный перерасчет за весь 2025 год. И тут отношение к приборам учета изменилось у многих, включая администрацию.

Двойная экономия

«Из всех домов, в которых мы установили узлы учета, только в двух потребление тепла оказалось выше, чем по назначенному нормативу, остальные показали существенную экономию тепла, – отмечает Евгений Катышков. – Такое повышенное потребление только в двух домах из 55 – это прежде всего сигнал для администрации, которая должна воздействовать на управляющую компанию: в этих «проблемных» домах есть хронические потери тепла из-за незакрытых дверей, отсутствия теплоизоляции, плохого состояния межпанельных швов, может быть, даже и протечек системы отопления. Эти дома нужно утеплять, делать энергоэффективными. А у остальных домов по годовым показаниям счетчика должен стать меньше и сам норматив, то есть при том же тарифе начисления за год будут меньше. И конечно же, при перерасчете их жильцы получили «минусовые» платежки – по реальному потреблению».

После этого все разногласия с администрацией Шатуры были полностью улажены. Если раньше возникали споры по установке нормативов на тот или иной дом, то теперь техника показала точную картину потребления. Прозрачность расчетов, полная их обоснованность – это как раз то, чего добивалась Шатурская ГРЭС, когда устанавливала счетчики. И сами жители, и администрация увидели, что учет – это выгодно, это не попытка как-то «нажиться» на горожанах, а, наоборот, обязательное условие для того, чтобы за тепло платили именно столько, сколько потребили по факту. И в нынешнем году при общении с представителями Шатурского производственно-технического объединения городского хозяйства в ответ на вопросы об установке счетчиков там, где для этого нужно проводить общие собрания, уже слышится: «Да, будем проводить». Очень хотелось бы, чтобы эти слова превратились в реальные дела, и приборы учета появились в 95–98% многоквартирных домов Шатуры, а в идеале, конечно же, в 100%. Шатурская ГРЭС со своей стороны готова сделать для этого все, что от нее зависит.